Beranda

/

Berita

/

Detail Berita

Hidup Sehat

Fakta Tentang Penyakit TBC yang Harus Dipahami

user-icon
Dimas Setianto | 2024, 01 Juli
share-iconShare
Fakta Tentang Penyakit TBC yang Harus Dipahami

Masalah penyakit tuberkulosis (TBC) masih menjadi salah satu perhatian serius dalam bidang kesehatan di seluruh dunia, termasuk di Indonesia. Bahkan, angka kasus TBC di Indonesia termasuk yang tertinggi di dunia. Menurut data Kementerian Kesehatan pada Maret 2022, Indonesia menempati peringkat ketiga tertinggi setelah India dan Cina, dengan jumlah kasus TBC sebanyak 824.000 dan 93.000 kematian per tahun, yang setara dengan 11 kematian setiap jam.

Sejak tahun 2015, deteksi kasus TBC di Indonesia mengalami peningkatan yang signifikan. Hal ini disebabkan oleh penggunaan alat deteksi yang lebih sensitif oleh Kementerian Kesehatan dalam upaya mendeteksi penyakit TBC. Meskipun demikian, tingkat pemahaman yang masih rendah tentang penyakit ini juga turut berperan dalam tingginya kasus TBC di Indonesia. Masih banyaknya mitos yang beredar seputar TBC menjadi salah satu faktor, padahal kebenarannya belum diketahui dengan pasti.

Mitos & Fakta Seputar TBC

Mitos-mitos seputar TBC menjadi faktor yang membuat masyarakat ragu untuk melakukan pemeriksaan TBC sejak awal. Banyak dari mitos tersebut memiliki nuansa mistis dan tidak memiliki dasar medis yang terbukti. Akibatnya, banyak yang terlambat mendapatkan penanganan yang tepat untuk penyakit ini.

Untuk menghindari penyebaran mitos yang tidak benar, penting bagi kita untuk memahami fakta seputar penyakit TBC. Berikut adalah beberapa fakta penting yang perlu diketahui:

TBC Adalah Penyakit Genetis

Terdapat anggapan yang salah bahwa TBC adalah penyakit genetis. Namun, sebenarnya TBC adalah penyakit menular yang disebabkan oleh infeksi bakteri Mycobacterium tuberculosis. Meskipun TBC sering menyebar di antara anggota keluarga, penularannya terjadi melalui infeksi bakteri dan bukan karena faktor genetis.

Bakteri Mycobacterium tuberculosis dapat menyebar melalui percikan air liur yang keluar saat seseorang yang terinfeksi batuk, bersin, atau bahkan berbicara. Jika orang yang sehat menghirup udara yang mengandung bakteri tersebut, mereka dapat terinfeksi TBC.

Dalam konteks ini, penting untuk memahami bahwa TBC bukanlah penyakit yang diturunkan secara genetis, tetapi merupakan penyakit menular yang dapat menyebar dari orang ke orang melalui udara yang terkontaminasi bakteri TBC. Oleh karena itu, menjaga kebersihan diri, ventilasi yang baik, dan menghindari kontak dekat dengan orang yang terinfeksi TBC merupakan langkah penting dalam pencegahan penyebaran penyakit ini.

Orang Terinfeksi TBC Pasti Alami Kondisi Parah

Banyak orang mengira bahwa penderita TBC selalu dalam kondisi yang tidak sehat. Namun, faktanya sebagian besar orang pernah terinfeksi bakteri Mycobacterium tuberculosis setidaknya sekali dalam hidup mereka. Penting untuk dicatat bahwa tidak semua orang yang terinfeksi bakteri ini akan menderita penyakit TBC.

Dalam banyak kasus, setelah terinfeksi, sistem kekebalan tubuh mampu mengendalikan bakteri TBC dan mencegah perkembangan penyakit. Ini menghasilkan apa yang disebut sebagai infeksi laten, di mana bakteri tetap ada dalam tubuh, tetapi tidak menunjukkan gejala atau menyebabkan penyakit aktif. Sebagai fakta menarik, sekitar 90% dari individu yang terinfeksi bakteri TBC akan mengalami infeksi laten ini.

Hanya sekitar 10% dari individu yang terinfeksi bakteri TBC yang akan mengembangkan penyakit TBC aktif. Ini bisa terjadi jika sistem kekebalan tubuh melemah atau tidak mampu mengendalikan bakteri dengan efektif. Faktor-faktor yang dapat mempengaruhi perkembangan penyakit TBC aktif termasuk sistem kekebalan tubuh yang lemah, usia, kondisi kesehatan lainnya, dan faktor lingkungan.

Oleh karena itu, penting untuk memahami bahwa tidak semua orang yang terinfeksi bakteri TBC akan mengalami penyakit TBC. Namun, mengingat tingginya angka kasus TBC di Indonesia, penting untuk melakukan pemeriksaan kesehatan secara rutin dan berkonsultasi dengan tenaga medis jika ada gejala yang mencurigakan atau jika ada riwayat paparan terhadap individu yang terinfeksi TBC.

Risiko Terinfeksi TBC Hanya di Masyarakat Ekonomi Bawah

Miskonsepsi tentang TBC sering terjadi, termasuk anggapan bahwa penyakit ini hanya terjadi pada mereka dengan status ekonomi rendah. Namun, kenyataannya, siapa pun dapat terinfeksi TBC tanpa memandang status ekonomi mereka. Terdapat beberapa kondisi yang meningkatkan risiko seseorang terinfeksi TBC.

Pertama, individu dengan kekebalan tubuh yang rendah memiliki risiko lebih tinggi terkena infeksi TBC. Kekebalan tubuh yang lemah dapat disebabkan oleh berbagai faktor, seperti infeksi HIV/AIDS, penggunaan obat imunosupresif, atau kondisi medis lainnya yang mempengaruhi sistem kekebalan tubuh.

Kedua, malnutrisi atau kekurangan gizi juga dapat meningkatkan risiko terinfeksi TBC. Kekurangan nutrisi yang penting, seperti vitamin D, protein, dan zat besi, dapat melemahkan sistem kekebalan tubuh dan membuat seseorang rentan terhadap infeksi TBC.

Selain itu, berhubungan langsung dengan penderita TBC dalam jangka waktu yang lama juga dapat meningkatkan risiko tertular. Misalnya, anggota keluarga atau teman dekat yang tinggal bersama dengan penderita TBC yang tidak diobati secara efektif memiliki risiko lebih tinggi terinfeksi bakteri TBC.

Penting untuk diingat bahwa TBC adalah penyakit menular yang disebabkan oleh bakteri Mycobacterium tuberculosis. Penularannya terjadi melalui percikan air liur yang keluar saat seseorang yang terinfeksi batuk, bersin, atau berbicara. Oleh karena itu, interaksi yang berlangsung dalam jangka panjang dan intensitas tinggi dengan individu yang terinfeksi TBC dapat meningkatkan risiko tertular.

Dalam menghadapi TBC, penting untuk memahami fakta-fakta yang sebenarnya dan melakukan langkah-langkah pencegahan yang tepat. Upaya pencegahan meliputi menjaga kekebalan tubuh yang baik melalui pola makan seimbang, menjauhi paparan terhadap individu yang terinfeksi TBC yang tidak diobati, dan menjalani pemeriksaan kesehatan secara teratur.

Infeksi TBC Hanya Berdampak ke Paru-Paru

Setelah masuk ke dalam tubuh, bakteri TBC memang cenderung mengendap di paru-paru. Namun, perlu dicatat bahwa bakteri ini tidak terbatas hanya menyerang organ tersebut. Serangan awal terjadi di paru-paru karena saluran udara menjadi jalur masuk yang umum bagi bakteri tersebut.

Setelah masuk ke dalam paru-paru, bakteri TBC dapat berkembang biak dan menyebabkan infeksi. Namun, jika tidak diobati, bakteri ini dapat menyebar ke bagian tubuh lainnya melalui aliran darah atau sistem limfatik. Ini berarti bakteri TBC dapat merusak sel-sel dan jaringan di organ tubuh lain, seperti ginjal, tulang, otak, dan kelenjar getah bening.

Ketika bakteri TBC menyebar ke organ-organ lain, kondisi ini disebut sebagai tuberkulosis ekstrapulmoner. Tuberkulosis ekstrapulmoner dapat mempengaruhi organ tubuh mana pun, tergantung pada bagian yang terinfeksi.

Jadi, meskipun paru-paru sering menjadi sasaran awal serangan bakteri TBC, penting untuk diingat bahwa penyakit ini dapat mempengaruhi organ tubuh lainnya jika tidak diobati. Oleh karena itu, deteksi dini, pengobatan yang tepat, dan pemantauan yang berkala sangat penting dalam mengatasi penyakit TBC dan mencegah penyebarannya ke seluruh tubuh.

Setelah masuk ke dalam tubuh, bakteri TBC dapat menyebar ke bagian tubuh lain melalui aliran darah atau sistem limfatik sebelum menginfeksi organ tubuh tersebut. Proses penyebaran ini dapat terjadi jika infeksi TBC tidak diobati atau tidak diobati dengan tepat.

Tuberkulosis dapat mempengaruhi berbagai organ tubuh, bukan hanya terbatas pada paru-paru. Beberapa jenis TBC yang dikenal meliputi TB tulang, TB kelenjar getah bening, dan TB usus.

TB tulang terjadi ketika bakteri TBC menyebar ke tulang, seringkali mempengaruhi tulang belakang, panggul, atau tulang kaki. Ini dapat menyebabkan gejala seperti nyeri tulang, gangguan fungsi tubuh, atau bahkan kelumpuhan.

TB kelenjar getah bening terjadi ketika bakteri TBC menyebar ke kelenjar getah bening di tubuh. Biasanya terlihat pada kelenjar getah bening leher, ketiak, atau pangkal paha. Pembengkakan kelenjar getah bening yang persisten adalah gejala yang umum terjadi.

TB usus terjadi ketika bakteri TBC menginfeksi saluran pencernaan, terutama usus. Gejala TB usus dapat meliputi gangguan pencernaan, diare kronis, kehilangan nafsu makan, atau penurunan berat badan.

Ini hanya beberapa contoh jenis TBC yang dapat mempengaruhi organ tubuh lainnya. Penyakit ini dapat berkembang di berbagai bagian tubuh, tergantung pada jalur penyebaran bakteri TBC.

Penting untuk diingat bahwa deteksi dini, pengobatan yang tepat, dan pemantauan yang berkala sangat penting dalam mengatasi penyakit TBC, tidak hanya pada paru-paru, tetapi juga pada organ tubuh lainnya yang mungkin terinfeksi.

TBC Tidak Bisa Diobati

Salah satu mitos yang umum berkembang tentang penyakit TBC adalah anggapan bahwa penyakit ini tidak dapat disembuhkan. Namun, faktanya, sebagian besar penderita TBC memiliki peluang sembuh yang tinggi jika mereka menjalani pengobatan yang rutin dan tepat.

Menurut Hellosehat, sekitar 99% penderita TBC dapat sembuh jika mereka mematuhi pengobatan yang direkomendasikan selama periode waktu yang ditentukan, biasanya antara enam hingga sembilan bulan. Pengobatan TBC melibatkan penggunaan kombinasi obat anti-TBC untuk memerangi infeksi bakteri secara efektif.

Penting untuk diingat bahwa konsistensi dalam menjalani pengobatan sangat penting. Bakteri TBC memiliki kemampuan untuk bertahan hidup dalam tubuh, dan pengobatan yang tidak rutin atau tidak selesai dapat memberikan kesempatan bagi bakteri untuk berkembang biak kembali. Oleh karena itu, menjalani pengobatan secara teratur dan lengkap sangat penting dalam memastikan kesembuhan yang optimal.

Dalam menghadapi TBC, penting bagi penderita untuk mematuhi petunjuk pengobatan dari tenaga medis, mengambil obat sesuai jadwal yang ditentukan, dan melakukan kunjungan rutin ke dokter untuk memantau perkembangan penyakit. Dengan pengobatan yang tepat dan ketaatan yang baik, penderita TBC memiliki peluang besar untuk sembuh sepenuhnya dari penyakit ini.

Penularan TBC Sangat Mudah

Meskipun TBC termasuk penyakit menular, penting untuk dicatat bahwa tidak mudah untuk tertular infeksi ini. Oleh karena itu, tidak perlu mengasingkan penderita TBC atau memperlakukan mereka dengan sikap diskriminatif.

Penularan TBC membutuhkan kontak yang cukup intensif dan berlangsung dalam jangka waktu yang lama dengan seseorang yang memiliki infeksi aktif TBC, terutama melalui percikan air liur yang keluar saat batuk atau bersin. Penularan TBC biasanya terjadi di lingkungan yang sangat dekat, seperti dalam keluarga, tempat kerja, atau tempat tinggal yang sempit.

Penting untuk memahami bahwa penderita TBC yang menjalani pengobatan yang tepat dan konsisten memiliki risiko penularan yang jauh lebih rendah karena obat-obatan yang digunakan dapat mengurangi tingkat keberbahayaan dan penularan bakteri TBC. Selain itu, dengan cara yang benar seperti menutup mulut saat batuk atau bersin, menggunakan masker saat berinteraksi dengan orang lain, serta menjaga kebersihan dan ventilasi ruangan, risiko penularan dapat diminimalkan.

 

Sebagai masyarakat, penting bagi kita untuk memberikan dukungan dan pemahaman kepada penderita TBC. Mereka juga berhak mendapatkan perlakuan yang adil dan tidak diskriminatif. Edukasi mengenai fakta-fakta TBC serta langkah-langkah pencegahan penularan yang tepat akan membantu menghilangkan stigma dan membangun lingkungan yang inklusif untuk penderita TBC. Lalu, jangan lupa untuk mempersiapkan perlindungan yang terpercaya bagi anda dan keluarga dengan berbagai produk pilihan Asuransi IFG Life

Berita Terbaru
Fakta Tentang Penyakit TBC yang Harus Dipahami
Hidup Sehat
Kandungan Gizi Penting Wajib Dalam Makanan
Makanan dikatakan sehat jika mengandung unsur gizi yang seimbang yang diperlukan oleh tubuh. Konsumsi makanan dengan kandungan gizi yang seimbang penting untuk meningkatkan kesehatan fisik dan mental kita. Nutrisi yang seimbang ini, ketika dikombinasikan dengan aktivitas fisik yang rutin dan berat badan yang ideal, akan membantu menjaga kualitas hidup yang sehat. Mari mulai perhatikan asupan gizi seimbang yang diperlukan dalam pola makan kita. Kementerian Kesehatan telah menetapkan dalam PMK No. 28 tahun 2019 tentang Angka Kecukupan Gizi (AKG) yang direkomendasikan bagi masyarakat Indonesia. Menurut peraturan ini, makanan yang bergizi yang diperlukan oleh masyarakat harus mengandung delapan unsur utama, yaitu: · Energi · Protein · Lemak · Karbohidrat · Serat · Air · Vitamin · Mineral Tips Memenuhi Kebutuhan Gizi Dalam Makanan Pemerintah telah mendukung upaya pencegahan stunting pada anak usia dini dan obesitas pada masyarakat dewasa. Stunting adalah kondisi gagal tumbuh pada anak balita akibat kekurangan gizi kronis dan infeksi berulang yang ditandai dengan tinggi badan yang lebih pendek dari standar untuk usianya. Kondisi ini dapat menyebabkan dampak jangka panjang pada pertumbuhan fisik, perkembangan kognitif, dan risiko penyakit di kemudian hari. Obesitas, di sisi lain, adalah kondisi kelebihan berat badan yang dapat menyebabkan penyakit tidak menular (PTM) seperti penyakit jantung koroner, diabetes melitus, dan tekanan darah tinggi yang dapat meningkatkan risiko stroke. Untuk mencegah stunting dan obesitas, penting bagi kita untuk memperhatikan asupan gizi seimbang yang kita konsumsi. Mengonsumsi makanan tanpa memperhatikan angka kecukupan gizi dapat mengakibatkan asupan nutrisi yang tidak tepat, sehingga menyebabkan peningkatan berat badan. Berikut ini adalah beberapa panduan yang dapat diikuti untuk memastikan bahwa makanan yang kita konsumsi memenuhi kebutuhan gizi seimbang. 1. Konsumsi Karbohidrat Dengan Indeks Glikemik Rendah Karbohidrat merupakan sumber utama energi bagi tubuh untuk menjalankan berbagai aktivitas. Setiap gram karbohidrat menghasilkan sekitar 4 kalori energi. Kebutuhan energi rata-rata manusia berkisar antara 1.200-2.000 kalori per hari. Dalam jumlah tersebut, disarankan agar karbohidrat menyumbang sekitar 45%-60% dari total kebutuhan kalori harian. Namun, secara umum, masyarakat Indonesia cenderung mengkonsumsi karbohidrat dalam jumlah 70%-80% dari total kebutuhan kalori. Kelebihan karbohidrat ini akan disimpan sebagai lemak oleh tubuh. Selain itu, indeks glikemik (IG) dari karbohidrat dapat mempengaruhi tingkat gula darah. Oleh karena itu, penting untuk mengkonsumsi beragam jenis karbohidrat guna mengendalikan IG. Karbohidrat dengan IG rendah memberikan rasa kenyang yang lebih lama, sehingga membantu mengontrol nafsu makan. Sebaliknya, karbohidrat dengan IG tinggi cenderung membuat cepat merasa lapar. Contoh karbohidrat dengan IG tinggi meliputi nasi, roti, jagung, dan kentang, sementara karbohidrat dengan IG rendah antara lain gandum dan beras merah. 2. Konsumsi Lauk Pauk Berprotein Tinggi Protein memiliki peran penting dalam mendukung pertumbuhan tubuh, penyembuhan luka, regenerasi sel, produksi enzim, hormon, dan sebagai sumber energi. Kementerian Kesehatan merekomendasikan masyarakat untuk mengonsumsi 2-3 porsi sumber protein nabati dan 2-3 porsi sumber protein hewani setiap hari. Protein nabati dapat ditemukan dalam kacang-kacangan, sementara protein hewani terdapat dalam daging, susu, dan telur. Kebutuhan protein tubuh sekitar 1/6 dari berat badan. Untuk memperoleh protein secara optimal, disarankan untuk menghindari memasak dengan suhu tinggi dan menggunakan banyak minyak. Sebaliknya, pengolahan protein dengan cara memanggang dan mengukus lebih disarankan karena dapat mempertahankan kualitas protein yang ada. 3. Makan Sayur-Sayuran dan Buah-Buahan Vitamin dan mineral memiliki peran penting dalam mengatur dan mendukung berbagai proses dalam tubuh, termasuk pembentukan energi dan fungsi kognitif. Selain itu, vitamin dan mineral juga berperan dalam menjaga daya tahan tubuh. Sumber yang kaya akan vitamin dan mineral dapat ditemukan pada sayuran dan buah-buahan. Kedua jenis makanan ini juga mengandung serat yang bermanfaat untuk memperlancar metabolisme tubuh. Kementerian Kesehatan merekomendasikan mengkonsumsi 2-3 porsi sayuran dan 3-5 porsi buah-buahan setiap hari. Satu porsi buah umumnya mengandung sekitar 40 kalori. Penting juga untuk mencuci sayuran dan buah dengan bersih guna menghilangkan bahan kimia yang berpotensi berbahaya bagi kesehatan. 4. Batasi Asupan Lemak, Minyak dan Gula Lemak memiliki peran penting sebagai sumber energi cadangan dan melindungi organ tubuh. Ada dua jenis lemak, yaitu lemak baik dan lemak jahat. Lemak baik, atau lemak tak jenuh (unsaturated fat), dapat ditemukan dalam kacang-kacangan, ikan salmon, dan alpukat. Kandungan asam omega-3 dalam lemak tak jenuh membantu menjaga kesehatan jantung. Sementara itu, lemak jahat terdiri dari lemak jenuh (saturated fat) dan lemak trans (trans fat), yang dapat ditemukan dalam daging, jeroan, dan makanan yang digoreng. Lemak jahat dapat meningkatkan kadar kolesterol total dan low-density lipoprotein (LDL) dalam darah. Penting untuk menjaga keseimbangan asupan lemak agar menjaga kesehatan kulit, rambut, suhu tubuh, serta melarutkan vitamin dan mendukung metabolisme tubuh. Setiap gram lemak menghasilkan sekitar 9 kalori. Disarankan agar lemak menyumbang sekitar 20%-30% dari total kebutuhan kalori harian. Selain itu, kamu perlu membatasi konsumsi makanan manis dengan takaran maksimal 4 sendok makan per hari, konsumsi garam dengan takaran maksimal 1 sendok teh per hari, dan minyak dengan takaran maksimal 5 sendok makan per hari. 5. Minum Air Putih yang Cukup Setiap individu memiliki kebutuhan cairan yang berbeda. Untuk orang dewasa, disarankan mengonsumsi sekitar delapan gelas ukuran 230 ml air putih per hari, atau setara dengan 2 liter secara total. Selain air putih, cairan juga dapat diperoleh melalui makanan dan minuman, yang dapat memenuhi sekitar 20% kebutuhan asupan cairan tubuh. Beberapa makanan, seperti bayam dan semangka, mengandung tinggi air hingga 90%. 6. Konsumsi Serat yang Cukup Serat merupakan komponen penting dalam pencernaan tubuh. Makanan yang kaya serat umumnya terdapat dalam buah-buahan, sayur-sayuran, kacang-kacangan, dan sereal. Contohnya, beberapa buah yang mengandung serat tinggi antara lain papaya, sirsak, apel, dan jeruk. Sedangkan sayuran yang kaya serat meliputi kacang panjang, wortel, tauge, dan kangkung, di mana setiap 100 gram sayuran ini mengandung sekitar 2-5 gram serat. Selain itu, kacang-kacangan dan sereal juga mengandung serat tinggi, dengan kisaran 4-10 gram serat per 100 gramnya. Kesimpulan Semoga sekarang Anda memiliki pemahaman yang lebih baik tentang asupan makanan yang diperlukan untuk memenuhi kebutuhan gizi seimbang. Selain mengonsumsi makanan dengan kandungan gizi yang telah disebutkan di atas, penting juga untuk menjaga gaya hidup sehat dengan tidur yang cukup dan rutin berolahraga. Dewasa umumnya membutuhkan tidur selama 7-9 jam setiap hari. Untuk menjaga kebugaran tubuh, disarankan untuk berusaha berolahraga atau melakukan aktivitas fisik minimal 30 menit setiap hari.
Fakta Tentang Penyakit TBC yang Harus Dipahami
Viral
Investasi di Properti? Perhatikan Beberapa Hal Berikut
Meskipun ada banyak pilihan media investasi yang muncul saat ini, properti tetap menjadi salah satu pilihan utama yang diminati oleh banyak orang. Berbagai jenis properti, seperti tanah, bangunan, rumah, rumah toko, kantor, kos-kosan, dan apartemen, dapat dijadikan investasi yang menguntungkan. Selain menawarkan potensi keuntungan melalui peningkatan nilai properti, investasi properti juga menawarkan penghasilan pasif melalui biaya kontrak dan sewa yang diterima. Tidak mengherankan bahwa banyak orang memilih investasi properti sebagai sumber pendapatan pasif yang stabil setelah pensiun. Cermati beberapa hal berikut ini sebelum mulai berinvestasi properti: Apakah Anda berminat untuk berinvestasi di sektor properti? Jika ya, penting bagi Anda untuk mengetahui dan memahami beberapa hal penting berikut sebelum memutuskan untuk membeli properti agar dapat menghindari kesalahan yang tidak diinginkan. Tentukan Budget Salah satu hal pertama yang perlu diperhatikan adalah anggaran untuk membeli properti. Properti adalah salah satu jenis investasi yang menjanjikan. Dalam perencanaan keuangan, investasi biasanya ditempatkan pada urutan ketiga setelah kebutuhan dasar dan manajemen arus kas terpenuhi. Ini berarti sebelum Anda berinvestasi, penting untuk memastikan Anda memiliki dana tunai yang cukup untuk kebutuhan jangka pendek, seperti dana darurat dan pembayaran pengeluaran rutin. Dana darurat yang disarankan adalah tiga kali lipat dari pengeluaran bulanan jika Anda lajang, atau enam kali lipat jika Anda sudah menikah. Setelah manajemen arus kas Anda aman, Anda dapat melanjutkan dengan mengelola risiko melalui memiliki asuransi. Setelah memastikan kedua dasar tersebut terpenuhi, Anda dapat mengalokasikan dana tambahan untuk investasi. Jika Anda berencana membeli properti dengan menggunakan kredit, pada tahap ini Anda perlu mempertimbangkan besarnya uang muka (down payment), jangka waktu pinjaman, dan jumlah cicilan yang perlu Anda bayar setiap bulan. Usahakan agar jumlah cicilan tersebut tidak melebihi 35% dari pendapatan bulanan Anda. Rasio ini penting untuk menjaga kesehatan arus kas Anda dan memastikan Anda masih dapat memenuhi kebutuhan finansial lainnya. Cek Reputasi Pengembang Apabila Anda berencana untuk membeli properti dari pengembang, penting untuk melakukan pemeriksaan latar belakang terkait pengembang tersebut sebelum melakukan pembelian. Beberapa hal yang perlu diperiksa meliputi apakah pengembang pernah mengalami kegagalan dalam mengembangkan properti sebelumnya, apakah pengembang tersebut sering terlambat dalam penyerahan properti kepada konsumen, dan bagaimana pengembang tersebut mengelola properti setelah penyerahan kepada konsumen. Pengembang yang menjaga perawatan lingkungan perumahan setelah penyerahan properti akan menciptakan lingkungan yang teratur dan meningkatkan kenyamanan penghuni serta nilai jual properti tersebut. Perhitungkan Lokasi & Akses Properti Lokasi strategis properti memiliki keterkaitan yang kuat dengan potensi kenaikan harga properti di masa depan. Penting untuk memperhatikan berapa lama waktu yang dibutuhkan dari properti yang akan Anda beli untuk mencapai akses tol, stasiun kereta rel listrik (KRL), halte TransJakarta, stasiun Mass Rapid Transit (MRT), pasar, tempat ibadah, sekolah, bank, dan fasilitas umum lainnya. Lokasi ini akan memberikan gambaran tentang jarak antara rumah dengan kantor dan fasilitas umum, serta biaya transportasi yang akan diperlukan. Semakin jauh lokasi properti dari akses dan fasilitas umum, semakin tinggi biaya yang akan Anda keluarkan untuk menggunakan properti tersebut. Selain itu, potensi kenaikan harga juga cenderung lebih lambat dibandingkan dengan properti yang memiliki lokasi strategis. Menakar Potensi Pendapatan Dari Sewa Anda juga dapat mencari informasi tentang permintaan properti sewa di daerah tersebut. Biasanya, permintaan properti sewa seperti rumah kontrakan, kos-kosan, dan apartemen sewa akan meningkat jika properti berlokasi dekat dengan kampus, perkantoran, pusat perbelanjaan, dan kawasan industri. Selain itu, perhatikan juga apakah lingkungan sekitar memungkinkan Anda untuk menyewakan properti tersebut. Perhatikan Lingkungan 7 Sarana Pendukung Juga, perhatikan fasilitas dan infrastruktur yang disediakan oleh pengembang. Hal ini meliputi infrastruktur air, klub rumah, pasar, pengelolaan sampah, dan lain sebagainya. Anda juga perlu memperhatikan kondisi lingkungan sekitar, apakah lokasi tersebut rentan terhadap kejahatan, apakah Anda dapat beribadah dengan nyaman di sana, dan apakah lokasi tersebut rawan terkena banjir atau tidak. Menakar Potensi Keuntungan Investasi Anda juga dapat mempertimbangkan potensi keuntungan investasi di masa depan dengan memeriksa rencana pembangunan di sekitar properti. Misalnya, apakah ada rencana pembangunan jalan tol, stasiun kereta rel listrik (KRL), pusat perbelanjaan, kawasan industri, dan sebagainya di sekitar lokasi properti tersebut. Potensi keuntungan investasi juga dapat muncul jika pengembang memiliki rencana pengembangan jangka panjang untuk kawasan tersebut. Perhatikan Biaya Memelihara Properti Perhatikan juga biaya pemeliharaan dan biaya terkait lainnya yang harus Anda penuhi terkait properti tersebut. Idealnya, properti berupa bangunan perlu direnovasi setiap lima hingga sepuluh tahun agar tetap awet dan terlihat rapi. Selain itu, ada biaya lain yang perlu dipertimbangkan, seperti biaya keamanan, biaya kebersihan, biaya pembelian awal seperti Akta Jual Beli (AJB) dan biaya notaris, Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB), Pajak Sewa jika Anda berniat menyewakan properti tersebut, dan sebagainya.
Fakta Tentang Penyakit TBC yang Harus Dipahami
Viral
AI Semakin Canggih: Tips Menghadapi Untuk Mempermudah Hidup
Di era kemajuan teknologi yang cepat ini, Artificial Intelligence (AI) menjadi sebuah inovasi yang mengubah paradigma dunia. Namun, sejalan dengan kemajuan AI, muncul kekhawatiran mengenai konsekuensi yang ditimbulkannya terhadap pasar kerja. Berdasarkan laporan terbaru dari Goldman Sachs yang berjudul "The Potentially Large Effects of Artificial Intelligence on Economic Growth," diperkirakan bahwa AI akan mempengaruhi sekitar 300 juta pekerjaan di seluruh dunia. Dengan munculnya pertanyaan ini, timbul pula perdebatan mengenai apakah AI akan menjadi ancaman atau justru menjadi peluang. Namun, sebelum kita menjawab pertanyaan tersebut, penting untuk memahami konsep Artificial Intelligence (AI) terlebih dahulu. Artificial Intelligence (AI) adalah serangkaian teknologi yang memberikan kemampuan kepada sistem komputer untuk menjalankan berbagai fungsi canggih. Dengan menggunakan AI, sistem komputer dapat memiliki kemampuan untuk melihat, memahami, dan menerjemahkan bahasa lisan dan tulisan, melakukan analisis data, memberikan rekomendasi, serta menjalankan berbagai tugas lainnya. Tujuan inti dari AI adalah menciptakan sistem yang mampu berpikir, belajar, dan bertindak mirip manusia. Hal ini bertujuan untuk memungkinkan AI menyelesaikan tugas-tugas yang kompleks sesuai dengan kebutuhan yang ada. Contoh Artificial Intelligence dalam Kehidupan Sehari-hari AI telah memberikan kontribusi yang signifikan dalam berbagai aspek kehidupan. Berikut ini beberapa contoh menarik tentang bagaimana AI hadir dalam kehidupan kita dan memberikan manfaat yang luar biasa. Chatbot Sebagai contoh, terdapat ChatGPT, sebuah chatbot AI yang mampu menulis, berinteraksi, dan melaksanakan berbagai tugas secara online dengan sangat baik. Fitur Smart Compose, Quick Reply, dan Grammar Check Fitur-fitur ini menggunakan kecerdasan buatan untuk memberikan saran kalimat, balasan cepat, dan pemeriksaan tata bahasa. Google Lens dan OCR Google Lens memanfaatkan AI untuk mengenali objek dan memberikan informasi yang relevan berdasarkan gambar. Sementara itu, teknologi OCR (Optical Character Recognition) menggunakan AI untuk mengekstrak teks dari gambar. Smart Assistant Contohnya adalah Google Assistant yang membantu dalam melaksanakan berbagai tugas sehari-hari, mulai dari menjawab pertanyaan hingga memberikan informasi yang kita butuhkan. Navigasi dan Perjalanan Layanan navigasi seperti Google Maps dan layanan transportasi online menggunakan AI untuk memberikan data lalu lintas secara real-time, sehingga memudahkan perjalanan dan transportasi kita. Dampak Kecerdasan Buatan (AI) Berdasarkan laporan terbaru dari World Economic Forum (WEF) yang berjudul "Future of Jobs 2023," beberapa industri diharapkan mengalami penurunan signifikan dalam jumlah pekerjaan dalam beberapa tahun mendatang. Sebagai contoh, sektor media, hiburan, dan olahraga diprediksi akan mengalami penurunan pekerjaan sebesar 32% pada tahun 2027. Sementara itu, sektor akomodasi dan makanan diperkirakan mengalami penurunan sebesar 16%. Direktur Pelaksana WEF, Saadia Zahidi, menjelaskan bahwa analisis mereka menunjukkan bahwa meskipun akan ada 69 juta pekerjaan baru yang tercipta, namun terdapat juga kehilangan sebanyak 83 juta pekerjaan. Tidak dapat disangkal bahwa Artificial Intelligence (AI) memiliki dampak positif dan negatif yang signifikan. Berikut adalah beberapa contoh dari dampak tersebut: Efisiensi dan Produktivitas Aplikasi AI dapat meningkatkan efisiensi dan produktivitas di berbagai sektor. Sebagai contoh, dalam industri manufaktur, AI dapat digunakan untuk otomatisasi proses yang repetitif dan mempercepat produksi. Mengurangi Kesalahan Manusia Dengan menggunakan AI, keputusan dapat diambil berdasarkan analisis informasi yang telah dikumpulkan menggunakan algoritma tertentu. Hal ini dapat mengurangi kesalahan manusia dan meningkatkan tingkat akurasi. Selalu Standby 24/7 Berbeda dengan manusia, AI dapat bekerja tanpa henti 24 jam sehari, 7 hari dalam seminggu. Hal ini memungkinkan adanya layanan yang tersedia secara terus-menerus tanpa memandang waktu atau hari. Cepat Dalam Mengambil Keputusan AI telah terbukti mampu menganalisis data dalam jumlah besar dan memberikan kontribusi dalam pengambilan keputusan yang lebih akurat di berbagai bidang. Sebagai contoh, penggunaan AI dalam sektor kesehatan melalui aplikasi seperti Satu Sehat dan Biomedical & Genome Science Initiative (BGSi). Di bidang keuangan, beberapa perusahaan juga telah mengadopsi AI dengan tujuan yang beragam. Misalnya, PayPal menggunakan AI untuk sistem deteksi penipuan, platform Aladdin dari BlackRock untuk analisis data keuangan, dan chatbot "KAI" dari Mastercard untuk membantu layanan pelanggan. Kedua contoh tersebut merupakan bukti nyata kesuksesan AI dalam mengolah data secara efisien dan memberikan hasil yang akurat dan cepat, sehingga memberikan berbagai manfaat bagi masyarakat. Bisa Menggantikan Peran Manusia Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, AI memiliki kemampuan untuk otomatisasi, yang berarti kemungkinan banyak pekerjaan manusia yang berisiko digantikan oleh AI di masa mendatang. Tentu saja, hal ini dapat menimbulkan masalah ketenagakerjaan di masa depan. Namun, meskipun AI terlihat sangat canggih, keberadaannya tetap tidak dapat menggantikan aspek kreativitas, intuisi, dan sisi emosional yang ada pada manusia saat menyelesaikan pekerjaan. Ini adalah aspek unik yang dimiliki oleh manusia dan sulit direplikasi oleh teknologi. Bisa Menggantikan Pekerjaan Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, AI memiliki kemampuan untuk otomatisasi, yang berarti di masa depan ada banyak pekerjaan manusia yang berisiko digantikan oleh AI. Tentu saja, hal ini dapat menimbulkan masalah ketenagakerjaan di masa depan. Biaya Lumayan Tinggi Membuat, memelihara, dan memperbaiki AI memerlukan biaya yang sangat tinggi. Berpotensi Membuat Malas Penggunaan berlebihan kecerdasan buatan dapat menyebabkan manusia menjadi malas. Tidak dapat disangkal bahwa terlalu mengandalkan AI dapat mengurangi kemampuan kreativitas manusia. Tips Menghadapi Transformasi AI Apakah Anda khawatir bahwa AI akan mengambil alih pekerjaan Anda? Jangan khawatir, menurut laporan dari Forbes, ada beberapa langkah yang dapat Anda ambil untuk melindungi pekerjaan dan kreativitas Anda, serta tetap relevan di era perkembangan AI yang pesat. Selalu Inovatif Salah satu langkah yang perlu Anda lakukan adalah tetap inovatif. AI cenderung mengancam pekerjaan yang terkait dengan tugas rutin yang dapat diotomatisasi. Oleh karena itu, sebagai pekerja, Anda perlu terus berinovasi untuk memberikan kontribusi yang unik di tempat kerja Anda. Terus Belajar dan Beradaptasi Perkembangan teknologi AI adalah suatu hal yang tidak dapat dihindari, dan penting bagi Anda untuk memahami bagaimana AI akan mempengaruhi pekerjaan Anda. Dengan terus belajar dan mengembangkan keterampilan baru yang relevan dengan AI, Anda dapat beradaptasi dengan cepat dan tetap menjadi bagian dari masa depan industri atau perusahaan tempat Anda bekerja. Kuasai AI Tak lupa, penting juga untuk memahami AI itu sendiri. Pelajari sebanyak mungkin tentang AI dan menjadi ahli di bidang tersebut. Dengan demikian, Anda dapat menjadi aset berharga bagi perusahaan dan meningkatkan kredibilitas di mata atasan dan rekan kerja. Berpikir Kreatif dalam Memaksimalkan Penggunaan AI Ingatlah, kreativitas juga memiliki peran penting. AI belum mampu se-kreatif manusia, jadi manfaatkan keahlian Anda dalam berpikir kreatif dan latih AI agar dapat digunakan secara optimal dalam pekerjaan Anda. Jangan Jadikan AI Sebagai Lawan, Namun Jadikanlah Sebagai Teman Alih-alih melihat AI sebagai ancaman, lihatlah sebagai alat yang dapat membantu Anda mencapai tujuan. AI memiliki potensi untuk meningkatkan efisiensi, menghasilkan inovasi, dan menciptakan peluang baru. Sebagai manusia, kita memiliki keunggulan dalam kreativitas, pemikiran strategis, dan kemampuan beradaptasi yang sulit ditiru oleh AI. Kesimpulan Secara keseluruhan, teknologi kecerdasan buatan (AI) memiliki potensi besar sebagai peluang yang harus diambil serta menghadirkan tantangan yang perlu diatasi. Meskipun beberapa pekerjaan mungkin akan tergantikan oleh AI, namun peluang profesi baru juga akan muncul. Dalam menghadapi tantangan di masa depan, kolaborasi antara manusia dan AI menjadi kunci keberhasilan. Dengan sikap yang positif, semangat untuk terus belajar, dan kemampuan beradaptasi, kita dapat memanfaatkan potensi AI dengan bijak dan membangun masa depan yang lebih baik.
comment-icon
0 Komentar
profile-icon

Belum ada komentar...
Kamu mungkin juga suka berita ini
thumbnail-article
Hidup Sehat
2025, 25 April
Kandungan Gizi Penting Wajib Dalam Makanan
Makanan dikatakan sehat jika mengandung unsur gizi yang seimbang yang diperlukan oleh tubuh. Konsumsi makanan dengan kandungan gizi yang seimbang penting untuk meningkatkan kesehatan fisik dan mental kita. Nutrisi yang seimbang ini, ketika dikombinasikan dengan aktivitas fisik yang rutin dan berat badan yang ideal, akan membantu menjaga kualitas hidup yang sehat. Mari mulai perhatikan asupan gizi seimbang yang diperlukan dalam pola makan kita. Kementerian Kesehatan telah menetapkan dalam PMK No. 28 tahun 2019 tentang Angka Kecukupan Gizi (AKG) yang direkomendasikan bagi masyarakat Indonesia. Menurut peraturan ini, makanan yang bergizi yang diperlukan oleh masyarakat harus mengandung delapan unsur utama, yaitu: · Energi · Protein · Lemak · Karbohidrat · Serat · Air · Vitamin · Mineral Tips Memenuhi Kebutuhan Gizi Dalam Makanan Pemerintah telah mendukung upaya pencegahan stunting pada anak usia dini dan obesitas pada masyarakat dewasa. Stunting adalah kondisi gagal tumbuh pada anak balita akibat kekurangan gizi kronis dan infeksi berulang yang ditandai dengan tinggi badan yang lebih pendek dari standar untuk usianya. Kondisi ini dapat menyebabkan dampak jangka panjang pada pertumbuhan fisik, perkembangan kognitif, dan risiko penyakit di kemudian hari. Obesitas, di sisi lain, adalah kondisi kelebihan berat badan yang dapat menyebabkan penyakit tidak menular (PTM) seperti penyakit jantung koroner, diabetes melitus, dan tekanan darah tinggi yang dapat meningkatkan risiko stroke. Untuk mencegah stunting dan obesitas, penting bagi kita untuk memperhatikan asupan gizi seimbang yang kita konsumsi. Mengonsumsi makanan tanpa memperhatikan angka kecukupan gizi dapat mengakibatkan asupan nutrisi yang tidak tepat, sehingga menyebabkan peningkatan berat badan. Berikut ini adalah beberapa panduan yang dapat diikuti untuk memastikan bahwa makanan yang kita konsumsi memenuhi kebutuhan gizi seimbang. 1. Konsumsi Karbohidrat Dengan Indeks Glikemik Rendah Karbohidrat merupakan sumber utama energi bagi tubuh untuk menjalankan berbagai aktivitas. Setiap gram karbohidrat menghasilkan sekitar 4 kalori energi. Kebutuhan energi rata-rata manusia berkisar antara 1.200-2.000 kalori per hari. Dalam jumlah tersebut, disarankan agar karbohidrat menyumbang sekitar 45%-60% dari total kebutuhan kalori harian. Namun, secara umum, masyarakat Indonesia cenderung mengkonsumsi karbohidrat dalam jumlah 70%-80% dari total kebutuhan kalori. Kelebihan karbohidrat ini akan disimpan sebagai lemak oleh tubuh. Selain itu, indeks glikemik (IG) dari karbohidrat dapat mempengaruhi tingkat gula darah. Oleh karena itu, penting untuk mengkonsumsi beragam jenis karbohidrat guna mengendalikan IG. Karbohidrat dengan IG rendah memberikan rasa kenyang yang lebih lama, sehingga membantu mengontrol nafsu makan. Sebaliknya, karbohidrat dengan IG tinggi cenderung membuat cepat merasa lapar. Contoh karbohidrat dengan IG tinggi meliputi nasi, roti, jagung, dan kentang, sementara karbohidrat dengan IG rendah antara lain gandum dan beras merah. 2. Konsumsi Lauk Pauk Berprotein Tinggi Protein memiliki peran penting dalam mendukung pertumbuhan tubuh, penyembuhan luka, regenerasi sel, produksi enzim, hormon, dan sebagai sumber energi. Kementerian Kesehatan merekomendasikan masyarakat untuk mengonsumsi 2-3 porsi sumber protein nabati dan 2-3 porsi sumber protein hewani setiap hari. Protein nabati dapat ditemukan dalam kacang-kacangan, sementara protein hewani terdapat dalam daging, susu, dan telur. Kebutuhan protein tubuh sekitar 1/6 dari berat badan. Untuk memperoleh protein secara optimal, disarankan untuk menghindari memasak dengan suhu tinggi dan menggunakan banyak minyak. Sebaliknya, pengolahan protein dengan cara memanggang dan mengukus lebih disarankan karena dapat mempertahankan kualitas protein yang ada. 3. Makan Sayur-Sayuran dan Buah-Buahan Vitamin dan mineral memiliki peran penting dalam mengatur dan mendukung berbagai proses dalam tubuh, termasuk pembentukan energi dan fungsi kognitif. Selain itu, vitamin dan mineral juga berperan dalam menjaga daya tahan tubuh. Sumber yang kaya akan vitamin dan mineral dapat ditemukan pada sayuran dan buah-buahan. Kedua jenis makanan ini juga mengandung serat yang bermanfaat untuk memperlancar metabolisme tubuh. Kementerian Kesehatan merekomendasikan mengkonsumsi 2-3 porsi sayuran dan 3-5 porsi buah-buahan setiap hari. Satu porsi buah umumnya mengandung sekitar 40 kalori. Penting juga untuk mencuci sayuran dan buah dengan bersih guna menghilangkan bahan kimia yang berpotensi berbahaya bagi kesehatan. 4. Batasi Asupan Lemak, Minyak dan Gula Lemak memiliki peran penting sebagai sumber energi cadangan dan melindungi organ tubuh. Ada dua jenis lemak, yaitu lemak baik dan lemak jahat. Lemak baik, atau lemak tak jenuh (unsaturated fat), dapat ditemukan dalam kacang-kacangan, ikan salmon, dan alpukat. Kandungan asam omega-3 dalam lemak tak jenuh membantu menjaga kesehatan jantung. Sementara itu, lemak jahat terdiri dari lemak jenuh (saturated fat) dan lemak trans (trans fat), yang dapat ditemukan dalam daging, jeroan, dan makanan yang digoreng. Lemak jahat dapat meningkatkan kadar kolesterol total dan low-density lipoprotein (LDL) dalam darah. Penting untuk menjaga keseimbangan asupan lemak agar menjaga kesehatan kulit, rambut, suhu tubuh, serta melarutkan vitamin dan mendukung metabolisme tubuh. Setiap gram lemak menghasilkan sekitar 9 kalori. Disarankan agar lemak menyumbang sekitar 20%-30% dari total kebutuhan kalori harian. Selain itu, kamu perlu membatasi konsumsi makanan manis dengan takaran maksimal 4 sendok makan per hari, konsumsi garam dengan takaran maksimal 1 sendok teh per hari, dan minyak dengan takaran maksimal 5 sendok makan per hari. 5. Minum Air Putih yang Cukup Setiap individu memiliki kebutuhan cairan yang berbeda. Untuk orang dewasa, disarankan mengonsumsi sekitar delapan gelas ukuran 230 ml air putih per hari, atau setara dengan 2 liter secara total. Selain air putih, cairan juga dapat diperoleh melalui makanan dan minuman, yang dapat memenuhi sekitar 20% kebutuhan asupan cairan tubuh. Beberapa makanan, seperti bayam dan semangka, mengandung tinggi air hingga 90%. 6. Konsumsi Serat yang Cukup Serat merupakan komponen penting dalam pencernaan tubuh. Makanan yang kaya serat umumnya terdapat dalam buah-buahan, sayur-sayuran, kacang-kacangan, dan sereal. Contohnya, beberapa buah yang mengandung serat tinggi antara lain papaya, sirsak, apel, dan jeruk. Sedangkan sayuran yang kaya serat meliputi kacang panjang, wortel, tauge, dan kangkung, di mana setiap 100 gram sayuran ini mengandung sekitar 2-5 gram serat. Selain itu, kacang-kacangan dan sereal juga mengandung serat tinggi, dengan kisaran 4-10 gram serat per 100 gramnya. Kesimpulan Semoga sekarang Anda memiliki pemahaman yang lebih baik tentang asupan makanan yang diperlukan untuk memenuhi kebutuhan gizi seimbang. Selain mengonsumsi makanan dengan kandungan gizi yang telah disebutkan di atas, penting juga untuk menjaga gaya hidup sehat dengan tidur yang cukup dan rutin berolahraga. Dewasa umumnya membutuhkan tidur selama 7-9 jam setiap hari. Untuk menjaga kebugaran tubuh, disarankan untuk berusaha berolahraga atau melakukan aktivitas fisik minimal 30 menit setiap hari.
thumbnail-article
Viral
2025, 23 April
Investasi di Properti? Perhatikan Beberapa Hal Berikut
Meskipun ada banyak pilihan media investasi yang muncul saat ini, properti tetap menjadi salah satu pilihan utama yang diminati oleh banyak orang. Berbagai jenis properti, seperti tanah, bangunan, rumah, rumah toko, kantor, kos-kosan, dan apartemen, dapat dijadikan investasi yang menguntungkan. Selain menawarkan potensi keuntungan melalui peningkatan nilai properti, investasi properti juga menawarkan penghasilan pasif melalui biaya kontrak dan sewa yang diterima. Tidak mengherankan bahwa banyak orang memilih investasi properti sebagai sumber pendapatan pasif yang stabil setelah pensiun. Cermati beberapa hal berikut ini sebelum mulai berinvestasi properti: Apakah Anda berminat untuk berinvestasi di sektor properti? Jika ya, penting bagi Anda untuk mengetahui dan memahami beberapa hal penting berikut sebelum memutuskan untuk membeli properti agar dapat menghindari kesalahan yang tidak diinginkan. Tentukan Budget Salah satu hal pertama yang perlu diperhatikan adalah anggaran untuk membeli properti. Properti adalah salah satu jenis investasi yang menjanjikan. Dalam perencanaan keuangan, investasi biasanya ditempatkan pada urutan ketiga setelah kebutuhan dasar dan manajemen arus kas terpenuhi. Ini berarti sebelum Anda berinvestasi, penting untuk memastikan Anda memiliki dana tunai yang cukup untuk kebutuhan jangka pendek, seperti dana darurat dan pembayaran pengeluaran rutin. Dana darurat yang disarankan adalah tiga kali lipat dari pengeluaran bulanan jika Anda lajang, atau enam kali lipat jika Anda sudah menikah. Setelah manajemen arus kas Anda aman, Anda dapat melanjutkan dengan mengelola risiko melalui memiliki asuransi. Setelah memastikan kedua dasar tersebut terpenuhi, Anda dapat mengalokasikan dana tambahan untuk investasi. Jika Anda berencana membeli properti dengan menggunakan kredit, pada tahap ini Anda perlu mempertimbangkan besarnya uang muka (down payment), jangka waktu pinjaman, dan jumlah cicilan yang perlu Anda bayar setiap bulan. Usahakan agar jumlah cicilan tersebut tidak melebihi 35% dari pendapatan bulanan Anda. Rasio ini penting untuk menjaga kesehatan arus kas Anda dan memastikan Anda masih dapat memenuhi kebutuhan finansial lainnya. Cek Reputasi Pengembang Apabila Anda berencana untuk membeli properti dari pengembang, penting untuk melakukan pemeriksaan latar belakang terkait pengembang tersebut sebelum melakukan pembelian. Beberapa hal yang perlu diperiksa meliputi apakah pengembang pernah mengalami kegagalan dalam mengembangkan properti sebelumnya, apakah pengembang tersebut sering terlambat dalam penyerahan properti kepada konsumen, dan bagaimana pengembang tersebut mengelola properti setelah penyerahan kepada konsumen. Pengembang yang menjaga perawatan lingkungan perumahan setelah penyerahan properti akan menciptakan lingkungan yang teratur dan meningkatkan kenyamanan penghuni serta nilai jual properti tersebut. Perhitungkan Lokasi & Akses Properti Lokasi strategis properti memiliki keterkaitan yang kuat dengan potensi kenaikan harga properti di masa depan. Penting untuk memperhatikan berapa lama waktu yang dibutuhkan dari properti yang akan Anda beli untuk mencapai akses tol, stasiun kereta rel listrik (KRL), halte TransJakarta, stasiun Mass Rapid Transit (MRT), pasar, tempat ibadah, sekolah, bank, dan fasilitas umum lainnya. Lokasi ini akan memberikan gambaran tentang jarak antara rumah dengan kantor dan fasilitas umum, serta biaya transportasi yang akan diperlukan. Semakin jauh lokasi properti dari akses dan fasilitas umum, semakin tinggi biaya yang akan Anda keluarkan untuk menggunakan properti tersebut. Selain itu, potensi kenaikan harga juga cenderung lebih lambat dibandingkan dengan properti yang memiliki lokasi strategis. Menakar Potensi Pendapatan Dari Sewa Anda juga dapat mencari informasi tentang permintaan properti sewa di daerah tersebut. Biasanya, permintaan properti sewa seperti rumah kontrakan, kos-kosan, dan apartemen sewa akan meningkat jika properti berlokasi dekat dengan kampus, perkantoran, pusat perbelanjaan, dan kawasan industri. Selain itu, perhatikan juga apakah lingkungan sekitar memungkinkan Anda untuk menyewakan properti tersebut. Perhatikan Lingkungan 7 Sarana Pendukung Juga, perhatikan fasilitas dan infrastruktur yang disediakan oleh pengembang. Hal ini meliputi infrastruktur air, klub rumah, pasar, pengelolaan sampah, dan lain sebagainya. Anda juga perlu memperhatikan kondisi lingkungan sekitar, apakah lokasi tersebut rentan terhadap kejahatan, apakah Anda dapat beribadah dengan nyaman di sana, dan apakah lokasi tersebut rawan terkena banjir atau tidak. Menakar Potensi Keuntungan Investasi Anda juga dapat mempertimbangkan potensi keuntungan investasi di masa depan dengan memeriksa rencana pembangunan di sekitar properti. Misalnya, apakah ada rencana pembangunan jalan tol, stasiun kereta rel listrik (KRL), pusat perbelanjaan, kawasan industri, dan sebagainya di sekitar lokasi properti tersebut. Potensi keuntungan investasi juga dapat muncul jika pengembang memiliki rencana pengembangan jangka panjang untuk kawasan tersebut. Perhatikan Biaya Memelihara Properti Perhatikan juga biaya pemeliharaan dan biaya terkait lainnya yang harus Anda penuhi terkait properti tersebut. Idealnya, properti berupa bangunan perlu direnovasi setiap lima hingga sepuluh tahun agar tetap awet dan terlihat rapi. Selain itu, ada biaya lain yang perlu dipertimbangkan, seperti biaya keamanan, biaya kebersihan, biaya pembelian awal seperti Akta Jual Beli (AJB) dan biaya notaris, Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB), Pajak Sewa jika Anda berniat menyewakan properti tersebut, dan sebagainya.
thumbnail-article
Viral
2025, 21 April
AI Semakin Canggih: Tips Menghadapi Untuk Mempermudah Hidup
Di era kemajuan teknologi yang cepat ini, Artificial Intelligence (AI) menjadi sebuah inovasi yang mengubah paradigma dunia. Namun, sejalan dengan kemajuan AI, muncul kekhawatiran mengenai konsekuensi yang ditimbulkannya terhadap pasar kerja. Berdasarkan laporan terbaru dari Goldman Sachs yang berjudul "The Potentially Large Effects of Artificial Intelligence on Economic Growth," diperkirakan bahwa AI akan mempengaruhi sekitar 300 juta pekerjaan di seluruh dunia. Dengan munculnya pertanyaan ini, timbul pula perdebatan mengenai apakah AI akan menjadi ancaman atau justru menjadi peluang. Namun, sebelum kita menjawab pertanyaan tersebut, penting untuk memahami konsep Artificial Intelligence (AI) terlebih dahulu. Artificial Intelligence (AI) adalah serangkaian teknologi yang memberikan kemampuan kepada sistem komputer untuk menjalankan berbagai fungsi canggih. Dengan menggunakan AI, sistem komputer dapat memiliki kemampuan untuk melihat, memahami, dan menerjemahkan bahasa lisan dan tulisan, melakukan analisis data, memberikan rekomendasi, serta menjalankan berbagai tugas lainnya. Tujuan inti dari AI adalah menciptakan sistem yang mampu berpikir, belajar, dan bertindak mirip manusia. Hal ini bertujuan untuk memungkinkan AI menyelesaikan tugas-tugas yang kompleks sesuai dengan kebutuhan yang ada. Contoh Artificial Intelligence dalam Kehidupan Sehari-hari AI telah memberikan kontribusi yang signifikan dalam berbagai aspek kehidupan. Berikut ini beberapa contoh menarik tentang bagaimana AI hadir dalam kehidupan kita dan memberikan manfaat yang luar biasa. Chatbot Sebagai contoh, terdapat ChatGPT, sebuah chatbot AI yang mampu menulis, berinteraksi, dan melaksanakan berbagai tugas secara online dengan sangat baik. Fitur Smart Compose, Quick Reply, dan Grammar Check Fitur-fitur ini menggunakan kecerdasan buatan untuk memberikan saran kalimat, balasan cepat, dan pemeriksaan tata bahasa. Google Lens dan OCR Google Lens memanfaatkan AI untuk mengenali objek dan memberikan informasi yang relevan berdasarkan gambar. Sementara itu, teknologi OCR (Optical Character Recognition) menggunakan AI untuk mengekstrak teks dari gambar. Smart Assistant Contohnya adalah Google Assistant yang membantu dalam melaksanakan berbagai tugas sehari-hari, mulai dari menjawab pertanyaan hingga memberikan informasi yang kita butuhkan. Navigasi dan Perjalanan Layanan navigasi seperti Google Maps dan layanan transportasi online menggunakan AI untuk memberikan data lalu lintas secara real-time, sehingga memudahkan perjalanan dan transportasi kita. Dampak Kecerdasan Buatan (AI) Berdasarkan laporan terbaru dari World Economic Forum (WEF) yang berjudul "Future of Jobs 2023," beberapa industri diharapkan mengalami penurunan signifikan dalam jumlah pekerjaan dalam beberapa tahun mendatang. Sebagai contoh, sektor media, hiburan, dan olahraga diprediksi akan mengalami penurunan pekerjaan sebesar 32% pada tahun 2027. Sementara itu, sektor akomodasi dan makanan diperkirakan mengalami penurunan sebesar 16%. Direktur Pelaksana WEF, Saadia Zahidi, menjelaskan bahwa analisis mereka menunjukkan bahwa meskipun akan ada 69 juta pekerjaan baru yang tercipta, namun terdapat juga kehilangan sebanyak 83 juta pekerjaan. Tidak dapat disangkal bahwa Artificial Intelligence (AI) memiliki dampak positif dan negatif yang signifikan. Berikut adalah beberapa contoh dari dampak tersebut: Efisiensi dan Produktivitas Aplikasi AI dapat meningkatkan efisiensi dan produktivitas di berbagai sektor. Sebagai contoh, dalam industri manufaktur, AI dapat digunakan untuk otomatisasi proses yang repetitif dan mempercepat produksi. Mengurangi Kesalahan Manusia Dengan menggunakan AI, keputusan dapat diambil berdasarkan analisis informasi yang telah dikumpulkan menggunakan algoritma tertentu. Hal ini dapat mengurangi kesalahan manusia dan meningkatkan tingkat akurasi. Selalu Standby 24/7 Berbeda dengan manusia, AI dapat bekerja tanpa henti 24 jam sehari, 7 hari dalam seminggu. Hal ini memungkinkan adanya layanan yang tersedia secara terus-menerus tanpa memandang waktu atau hari. Cepat Dalam Mengambil Keputusan AI telah terbukti mampu menganalisis data dalam jumlah besar dan memberikan kontribusi dalam pengambilan keputusan yang lebih akurat di berbagai bidang. Sebagai contoh, penggunaan AI dalam sektor kesehatan melalui aplikasi seperti Satu Sehat dan Biomedical & Genome Science Initiative (BGSi). Di bidang keuangan, beberapa perusahaan juga telah mengadopsi AI dengan tujuan yang beragam. Misalnya, PayPal menggunakan AI untuk sistem deteksi penipuan, platform Aladdin dari BlackRock untuk analisis data keuangan, dan chatbot "KAI" dari Mastercard untuk membantu layanan pelanggan. Kedua contoh tersebut merupakan bukti nyata kesuksesan AI dalam mengolah data secara efisien dan memberikan hasil yang akurat dan cepat, sehingga memberikan berbagai manfaat bagi masyarakat. Bisa Menggantikan Peran Manusia Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, AI memiliki kemampuan untuk otomatisasi, yang berarti kemungkinan banyak pekerjaan manusia yang berisiko digantikan oleh AI di masa mendatang. Tentu saja, hal ini dapat menimbulkan masalah ketenagakerjaan di masa depan. Namun, meskipun AI terlihat sangat canggih, keberadaannya tetap tidak dapat menggantikan aspek kreativitas, intuisi, dan sisi emosional yang ada pada manusia saat menyelesaikan pekerjaan. Ini adalah aspek unik yang dimiliki oleh manusia dan sulit direplikasi oleh teknologi. Bisa Menggantikan Pekerjaan Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, AI memiliki kemampuan untuk otomatisasi, yang berarti di masa depan ada banyak pekerjaan manusia yang berisiko digantikan oleh AI. Tentu saja, hal ini dapat menimbulkan masalah ketenagakerjaan di masa depan. Biaya Lumayan Tinggi Membuat, memelihara, dan memperbaiki AI memerlukan biaya yang sangat tinggi. Berpotensi Membuat Malas Penggunaan berlebihan kecerdasan buatan dapat menyebabkan manusia menjadi malas. Tidak dapat disangkal bahwa terlalu mengandalkan AI dapat mengurangi kemampuan kreativitas manusia. Tips Menghadapi Transformasi AI Apakah Anda khawatir bahwa AI akan mengambil alih pekerjaan Anda? Jangan khawatir, menurut laporan dari Forbes, ada beberapa langkah yang dapat Anda ambil untuk melindungi pekerjaan dan kreativitas Anda, serta tetap relevan di era perkembangan AI yang pesat. Selalu Inovatif Salah satu langkah yang perlu Anda lakukan adalah tetap inovatif. AI cenderung mengancam pekerjaan yang terkait dengan tugas rutin yang dapat diotomatisasi. Oleh karena itu, sebagai pekerja, Anda perlu terus berinovasi untuk memberikan kontribusi yang unik di tempat kerja Anda. Terus Belajar dan Beradaptasi Perkembangan teknologi AI adalah suatu hal yang tidak dapat dihindari, dan penting bagi Anda untuk memahami bagaimana AI akan mempengaruhi pekerjaan Anda. Dengan terus belajar dan mengembangkan keterampilan baru yang relevan dengan AI, Anda dapat beradaptasi dengan cepat dan tetap menjadi bagian dari masa depan industri atau perusahaan tempat Anda bekerja. Kuasai AI Tak lupa, penting juga untuk memahami AI itu sendiri. Pelajari sebanyak mungkin tentang AI dan menjadi ahli di bidang tersebut. Dengan demikian, Anda dapat menjadi aset berharga bagi perusahaan dan meningkatkan kredibilitas di mata atasan dan rekan kerja. Berpikir Kreatif dalam Memaksimalkan Penggunaan AI Ingatlah, kreativitas juga memiliki peran penting. AI belum mampu se-kreatif manusia, jadi manfaatkan keahlian Anda dalam berpikir kreatif dan latih AI agar dapat digunakan secara optimal dalam pekerjaan Anda. Jangan Jadikan AI Sebagai Lawan, Namun Jadikanlah Sebagai Teman Alih-alih melihat AI sebagai ancaman, lihatlah sebagai alat yang dapat membantu Anda mencapai tujuan. AI memiliki potensi untuk meningkatkan efisiensi, menghasilkan inovasi, dan menciptakan peluang baru. Sebagai manusia, kita memiliki keunggulan dalam kreativitas, pemikiran strategis, dan kemampuan beradaptasi yang sulit ditiru oleh AI. Kesimpulan Secara keseluruhan, teknologi kecerdasan buatan (AI) memiliki potensi besar sebagai peluang yang harus diambil serta menghadirkan tantangan yang perlu diatasi. Meskipun beberapa pekerjaan mungkin akan tergantikan oleh AI, namun peluang profesi baru juga akan muncul. Dalam menghadapi tantangan di masa depan, kolaborasi antara manusia dan AI menjadi kunci keberhasilan. Dengan sikap yang positif, semangat untuk terus belajar, dan kemampuan beradaptasi, kita dapat memanfaatkan potensi AI dengan bijak dan membangun masa depan yang lebih baik.
thumbnail-article
Asuransi
2025, 18 April
Double Claim Asuransi: Pentingkah Untuk Dipertimbangkan
Mengapa penting mempertimbangkan fitur double claim dalam sebuah produk asuransi? Pertanyaan-pertanyaan semacam itu kerap muncul dan memang beralasan untuk diajukan. Dalam memilih asuransi, kita harus memeriksa secara seksama apa yang tercakup dalam produk sebelum kita memutuskan untuk membelinya. Untuk memberikan jawaban yang memuaskan, penting bagi kita untuk memahami konsep sebenarnya dari fitur double claim dalam asuransi. Banyak orang salah mengira bahwa fitur tersebut memberikan kesempatan kepada kita untuk menghasilkan pendapatan tambahan dari asuransi, selain manfaat perlindungannya. Apakah itu benar? Agar semakin jelas, mari kita perhatikan beberapa hal berikut ini: Prinsip Dasar Asuransi Produk asuransi melindungi kita dari risiko keuangan yang dapat menyebabkan kerugian. Misalnya, bayangkanlah kamu sebagai tulang punggung keluarga yang mengandalkan pendapatan bulanan yang stabil. Nilai ekonomi yang kamu berikan pada keluarga menjadi penting untuk diproteksi melalui asuransi jiwa. Jika suatu saat kamu tidak dapat bekerja, asuransi akan memberikan manfaat berupa uang pertanggungan kepada ahli waris sesuai dengan ketentuan yang ada dalam polis. Ingatlah, asuransi dimaksudkan untuk melindungi, bukan untuk mencari keuntungan. Dengan memahami prinsip dasar ini, maka fitur double claim seharusnya dipahami dalam konteks perlindungan terhadap risiko, bukan sebagai sumber pendapatan. Jadi, jika kamu mengalami kerugian tertentu dan telah menerima ganti rugi dari asuransi A, asuransi B yang kamu miliki tidak akan memberikan ganti rugi untuk kerugian yang sama. Double Claim Beda Dengan Coordination of Benefit Banyak orang menganggap double claim dan Coordination of Benefit sebagai hal yang sama, padahal keduanya memiliki perbedaan. Contoh Coordination of Benefit yaitu ketika kamu memiliki dua asuransi kesehatan dengan nilai masing-masing Rp. 10 juta dan Rp. 8 juta. Ketika kamu sakit dan membutuhkan perawatan dengan biaya sebesar Rp. 15 juta, asuransi pertama hanya akan menanggung maksimal Rp. 10 juta. Sisa biaya tersebut dapat diklaim melalui asuransi kedua sebesar Rp. 5 juta. Sementara itu, contoh dari double claim asuransi terjadi saat kamu memiliki asuransi kesehatan utama yang meliputi manfaat rawat inap di rumah sakit, dan juga memiliki asuransi tambahan berupa cash plan atau santunan harian. Jika kamu jatuh sakit dan harus dirawat di rumah sakit, asuransi utama akan membayar biaya pengobatan. Di sisi lain,asuransi tambahan jenis cash plan juga dapat memberikan manfaat sebagai pengganti pendapatan yang hilang akibat sakit. Dengan demikian, dalam double claim terdapat dua jenis manfaat yang bisa kamu peroleh secara bersamaan, dengan catatan manfaat kedua merupakan tambahan atau berasal dari asuransi yang berbeda jenis. Asuransi Jiwa Bisa Double Claim Walau Sejenis Asuransi jiwa memberikan kesempatan bagi kamu untuk melakukan double claim pada masing-masing polis yang dimiliki. Sebagai contoh, ada seorang pengusaha bernama Alex yang berusia 45 tahun dan memiliki tiga polis asuransi jiwa. Polis pertama adalah asuransi jiwa berjangka dengan nilai pertanggungan sebesar Rp. 3 miliar. Polis kedua adalah asuransi jiwa jenis unit link dengan nilai pertanggungan sebesar Rp. 1 miliar. Dan yang terakhir adalah asuransi jiwa yang terhubung dengan produk kredit pemilikan rumah (KPR). Ketika Alex meninggal dunia, semua tiga polis asuransi jiwa tersebut dapat diajukan klaim. Oleh karena itu, ahli waris Teddy berhak menerima nilai pertanggungan yang total mencapai Rp. 4 miliar, serta kepemilikan atas rumah tersebut. Pahami Persyaratan Double Claim Asuransi Sebelum memutuskan untuk membeli asuransi, penting bagi kamu untuk memahami persyaratan dan prosedur klaim agar dapat memanfaatkan fitur double claim asuransi. Sebagian besar asuransi mengharuskan kamu untuk menyediakan salinan dokumen klaim lengkap, termasuk salinan bukti pembayaran dan rincian biaya rumah sakit yang telah dilegalisir oleh pihak rumah sakit, resume medis, dan formulir klaim dari perusahaan asuransi terkait. Perhatikan juga batas waktu klaim yang ditentukan. Umumnya, asuransi memberikan batas waktu maksimal 30 hari sejak tanggal kwitansi dari rumah sakit. Penutup Fitur double claim dalam asuransi memungkinkan kamu untuk memperoleh manfaat optimal dari produk asuransi. Sekarang, setelah kamu memahami fitur double claim dalam asuransi, kamu dapat mempertimbangkannya sebagai salah satu faktor penting saat memilih asuransi yang sesuai dengan kebutuhanmu.
person
dowload background

Life by IFG

Jalani hidup dengan easy tanpa worry.

Download Life by IFG sekarang.

download ifg life app on google playdownload ifg life app on app store
download ifg life app
Instagram
X
Youtube
Facebook
Linkedin
TikTok
certification CBQA
certification TUV
Instagram
X
Youtube
Facebook
Linkedin
TikTok
certification CBQA
certification TUV
Copyright © 2023-2025 IFG Life